Depuis déjà quelques décennies, une importante chute des prix de l’immobilier dans la péninsule ibérique a été constatée. Dans certaines régions d’Espagne par exemple, les prix ont baissé de 75 %, rendant le marché particulièrement attractif. Nombreux sont ceux qui choisissent de sauter le pas et d’investir dans l’immobilier dans ce pays. Si, vous aussi, vous comptez faire de même, que ce soit pour un objectif de rentabilité ou juste pour acquérir une propriété de vacances, vous faites le bon choix ! Découvrez pourquoi dans cet article.
Pour quelles raisons investir en Espagne ?
Avant de vous rapprocher d’une agence immobilière à Barcelone ou toute autre localité, il faut savoir que depuis la crise financière mondiale de 2008, les prix de l’immobilier en Espagne ont connu une forte baisse, contrairement à d’autres pays. L’engouement est ainsi de plus en plus important pour les Européens, mais aussi, et surtout pour les Français. Ce qui contribue énormément à l’évolution du marché dans le pays. Les promoteurs immobiliers locaux l’ont d’ailleurs bien compris et mettent en place des complexes touristiques de gamme supérieure afin de satisfaire les investisseurs étrangers.
Les raisons de choisir l’Espagne pour son investissement immobilier sont nombreuses et le pays de Cervantès est un véritable paradis pour les amoureux de plage et de soleil. D’ailleurs, il faut savoir que le taux de rentabilité est particulièrement appréciable (entre 4 et 6 %) selon les régions et les localités. Ainsi, si vous décidez d’investir dans l’immobilier en Espagne, vous pourrez le faire pour diverses raisons : habitation secondaire, placement financier, etc.
Attention toutefois, l’idéal est de choisir une région touristique appréciée, notamment pour un investissement locatif, car les loyers y sont particulièrement intéressants. Misez sur les côtes attractives telles que la Costa Brava, la Costa del Sol ou encore la Costa Almeria. Cependant, ne négligez pas les grandes villes telles que Barcelone et les zones frontalières facilement accessibles comme la région de San Sebastian, entre autres.
Quel type de bien acheter en fonction de vos objectifs ?
Acheter pour son plaisir ou pour faire des bénéfices vous fera faire des choix différents. Faites donc en sorte que vos objectifs soient clairs avant de vous lancer. Si vous ciblez la rentabilité, choisissez un logement neuf dans un complexe ou une zone touristique. Ces types d’habitation sont souvent très recherchés et trouver un locataire sera assez facile. De plus, on y trouve généralement des infrastructures de loisirs comme des piscines, des terrains de tennis…, ce qui fera le bonheur des touristes.
Si vous recherchez un logement pour votre plaisir par contre, recherchez un bien qui se trouve dans un endroit facilement accessible depuis votre résidence principale. En ce qui concerne le type d’habitation (appartement ou maison), vous choisirez en fonction de votre budget et de votre style de vie. Optez pour un lieu qui vous plaira et qui vous fera vous sentir bien durant vos séjours. Vous aurez ainsi envie d’y revenir le plus souvent possible.
Enfin, pour trouver la maison ou l’appartement de vos rêves en Espagne, et que vous êtes loin, faites appel à un professionnel. Que ce soit un agent immobilier, un notaire ou un avocat, vous aurez ainsi l’occasion de réaliser un investissement sûr et rentable.
